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Lodgify o Elloha: differenze tra i due channel manager - Confronto - Caratteristiche - Prezzo - Qual è il miglior strumento all-in-one?
Leggete il nostro test tra le due soluzioni all-in-one e scegliete lo strumento più adatto alle vostre esigenze!
Lodgify o Elloha? Due pacchetti software all-in-one per aiutarvi a gestire gli affitti a breve termine. Ma quale strumento fa al caso vostro? Date un’occhiata al nostro confronto dettagliato delle funzionalità per scoprire quale dei due darà una spinta ai vostri affitti turistici! Tra Lodgify ed Elloha, quale vi conquisterà? Scopritelo subito leggendo il resto del nostro articolo!
Lodgify o Elloha : Tabella di confronto
Responsabile del canale
Gestore del canale – connessione API Vbro, Abritel
Channel manager – Accesso a Google Vacation Rentals
Gestore dei canali – Connessione ad altri canali disponibili in ICAL
Gestione delle prenotazioni
Variazione della durata del soggiorno e della tariffa per notte
Prezzo per notte – Costi aggiuntivi (pulizia, persona extra)
Prezzi automatici e dinamici con Pricelabs
Gestione automatica delle lacune
Messaggi con i viaggiatori
Messaggistica centralizzata Airbnb, Booking
Messaggistica centralizzata Vbro/Abritel
Messaggistica centralizzata Whatsapp
Invio della prima e-mail di conferma della prenotazione
Gestione dei pagamenti dei clienti
Raccolta dei pagamenti sul sito web tramite Stripe, Paypal
Gestione dei depositi
Relazione e gestione delle attività di noleggio
Statistiche e dati esportabili
Gestire le attività con i fornitori di servizi (pulizie, manutenzione varia)
Applicazione e funzioni del telefono
Applicazione per smartphone/phone disponibile
Messaggi telefonici con i passeggeri
Reporting – Vendite di abitazioni in tempo reale
Applicazione mobile per i viaggiatori
Applicazione dedicata alla gestione del personale di manutenzione
Sito web
Motore di prenotazione
Sito web incluso
Assistenza clienti
Assistenza clienti in francese 🇫🇷
Accesso all’assistenza via e-mail
Altre funzioni
Allarme inquinamento acustico
Monitoraggio delle temperature domestiche
Integrazione con Zapier
Lodgify o Elloha - Migliori channel manager : Lodgify
Perché Lodgify è una soluzione più completa per gli affitto stagionale?
Lodgify ha più funzioni di Elloha. Alcune di queste sono essenziali per una gestione efficiente e automatizzata. Vi spiego perché abbiamo scelto Lodgify.
Applicazione mobile :
Lodgify offre più funzioni di Elloha. Per una gestione automatizzata e ad alte prestazioni, alcune di queste funzioni sono essenziali. Ecco alcuni esempi che illustrano la nostra scelta:
Applicazioni mobili Lodgify :
- Prenota una prenotazione in 3 clic;
- Comunicate in tempo reale con i vostri viaggiatori via e-mail, SMS o Whatsapp;
- Monitorare le entrate;
- Gestione della casa ;
- Modifiche in tempo reale dei prezzi e della durata del soggiorno ;
Inoltre, se avete sottoscritto l’abbonamento Ultimate , potete dare ai vostri passeggeri l’accesso a un’applicazione dedicata al 100% a loro. Informazioni su :
- alloggio (mappa di accesso, wifi, gestione dei rifiuti, ecc.)
- attrazioni turistiche
- bar e ristoranti, ecc.
Il piano Ultimate di Lodgify vi permetterà di gestire il personale domestico con una facile comunicazione in tempo reale (chat disponibile) e un monitoraggio e controllo remoto semplificato grazie all’applicazione “Property Management”.
Lo strumento consente di assegnare al personale compiti di pulizia e manutenzione.
Elloha offre un’unica applicazione che non include tutte le funzionalità essenziali:
- Nessuna centralizzazione delle comunicazioni via SMS o Whatsapp con i vostri clienti.
- Impossibilità di gestire le tariffe direttamente dal telefono.
- Nessuna opzione per il monitoraggio delle attività.
Con Elloha, potrete principalmente registrare una prenotazione o controllare il vostro calendario. Elloha non consente di assegnare compiti, il che sarebbe un peccato…
Per noi l’applicazione Elloha offre troppo poche opzioni.
Channel manager Lodgify vs Elloha :
Collegamento delle piattaforme tramite API :
Il channel manager di Lodgify offre una connessione API alle 3 principali piattaforme francesi:
- Airbnb,
- Prenotazione,
- Vbro.
Elloha non ha attualmente una connessione API con Abritel/Vbro.
È un peccato, perché questa piattaforma può essere molto redditizia per alcuni tipi di immobili, come le case vacanza al mare.
Comunicazione con i passeggeri con messaggistica centralizzata :
I due gestori di canale consentono la messaggistica centralizzata con Airbnb e Booking dal vostro computer.
Come già detto, Lodgify aggiunge Vbro/Abritel alla sua gamma!
Punto negativo per Elloha:
- Nessuna connessione API con Vrbo/Abritel;
- Le chiamate da cellulare non sono disponibili.
Alcuni viaggiatori si aspettano una certa reattività da parte degli host. Lodgify vi permette di accedere alla vostra e-mail dal cellulare.
Inoltre, a differenza di Elloha, Lodgify consente di inviare messaggi Whatsapp e SMS.
Sequenza di e-mail con i clienti
Elloha non consente di inviare un’e-mail di benvenuto quando si effettua una nuova prenotazione, quindi dovrete farlo manualmente…
La sequenza di e-mail da automatizzare è molto meno completa di quella offerta da Lodgify. Infatti, alcuni eventi consentono di inviare messaggi automatici e i “codici brevi” personalizzano gli scambi…
La semplice casella di posta elettronica di Lodgify, con numerosi filtri, vi permette di rispondere rapidamente ai vostri viaggiatori.
Confronto prezzi: Lodgify vs Elloha :
Abbonamento per 3 case vacanza:
Il channel manager di Lodgify offre diverse tariffe di abbonamento:
- 64 IVA esclusa/mese con il piano professionale per un abbonamento annuale.
- 97 IVA esclusa/mese con la tariffa Ultimate e le opzioni più avanzate.
Il prezzo del channel manager di Elloha è di 49 euro IVA esclusa al mese per il piano Magic.
Il software Elloha offre anche diversi piani di abbonamento. Citiamo solo l’ultimo, il piano Magic, perché è il più popolare tra i clienti e quello che raccomandiamo.
In Lodgify, i due piani rendono lo strumento interessante.
Elloha è quindi più conveniente di Lodgify. Noi di Elloha troviamo utile solo il pacchetto Magic. È un ottimo prezzo per un proprietario modesto che non vuole automatizzare.
Inoltre, il prezzo rimane invariato per 1 o 3 appartamenti. Tuttavia, al di là di questo, l’automazione diventerà inevitabile… Il software Elloha diventerà insufficiente
Il vostro sito web di affitti a breve termine:
Il punto di forza di entrambi i gestori di canali è l’inclusione dei loro siti web. Se volete massimizzare i vostri profitti, dovrete gradualmente abbandonare le piattaforme di prenotazione (Airbnb, Booking).
Un ottimo modo per iniziare a lavorare nel settore degli affitti stagionali, gli OTAS e le loro commissioni intaccano la vostra redditività .
Inoltre, sarete anche prigionieri delle valutazioni dei viaggiatori, alcune delle quali danneggeranno la reputazione del vostro noleggio.
Dopo qualche mese di attività, la creazione di un sito web diventerà ovvia.
Lodgify ed Elloha offrono questa opzione, quindi sono sullo stesso piano quando si tratta di questa funzione!
Gestire il calendario delle prenotazioni :
Lodgify offre la gestione automatica dei periodi di vuoto. I periodi non di punta vengono aperti automaticamente non appena l’opzione viene impostata.
Elloha non offre questa opzione. Si tratta di una funzione essenziale per ottimizzare il calendario senza passare ore dietro lo schermo.
Integrazione di strumenti esterni :
Uno dei punti di forza del software Lodgify è la sua capacità di collegarsi a soluzioni che lo rendono ancora più completo. Più affitti si gestiscono, più è necessario automatizzare.
Progettato per i gestori di un massimo di 40 immobili, lo strumento deve adattarsi a questo tipo di proprietari. Per questo motivo può essere collegato ad applicazioni che facilitano la gestione:
- o in aggiunta al manager;
- o prendendo il suo posto!
Vi consigliamo di mettere in atto alcuni dispositivi il prima possibile. Ecco l’elenco, classificato dal più importante al meno essenziale.
Accesso autonomo: serrature connesse Nuki - Igloohome :
La recente crisi sanitaria ha accentuato il desiderio dei viaggiatori di accedere autonomamente alle strutture ricettive. Più che una misura per evitare il contatto, risponde a una crescente esigenza di flessibilità negli orari di arrivo.
L’arrivo autonomo sta diventando sempre più popolare. L’integrazione con serrature e cassette portachiavi intelligenti diventerà presto essenziale.
Lodgify vi offre questi lucchetti collegati, ideali per semplificare il processo di arrivo. Consigliamo vivamente questa attrezzatura, soprattutto se siete :
- un investitore con diverse opzioni di alloggio;
- un servizio di concierge Airbnb;
- un host di Airbnb che vuole ottimizzare la sua casa vacanza.
Se avete proprietà a diversi indirizzi, sarà impossibile accogliere tutti i vostri viaggiatori.
Elloha, progettato per i proprietari di gîte, non offre questo tipo di connessione.
Pricelabs: il software che automatizza i vostri prezzi
Trovare il “prezzo giusto” è essenziale per il successo di una casa vacanza.
Fortunatamente sono disponibili molti strumenti per guidarvi, o addirittura sostituirvi, in questo delicato compito.
Pricelabs si distingue come una delle soluzioni più efficaci sul mercato. Grazie all’analisi del mercato in tempo reale, questo software è in grado di definire una strategia di prezzo precisa per ogni giorno.
I suoi algoritmi, in base al vostro prezzo base, stabiliscono il prezzo per notte e inviano le informazioni direttamente a Lodgify.
Quindi aggiorna quotidianamente le tariffe su tutte le vostre piattaforme, che si tratti di Airbnb, Booking o del vostro sito di prenotazione.
Elloha, invece, non offre questa integrazione. Ciò significa che la gestione delle tariffe dipende esclusivamente da voi. Questo può essere un vero grattacapo per :
- Un concierge manager che gestisce un’ampia gamma di alloggi;
- Un investitore che cerca di massimizzare l’automazione ;
- Un proprietario con altre responsabilità professionali;
- Una società di noleggio che si trova meno a suo agio nel fissare le tariffe.
Come già detto, Elloha è più adatto ai piccoli proprietari che lavorano quotidianamente per gestire le loro camere per gli ospiti.
Monitoraggio dell'hosting :
- Monitoraggio della temperatura domestica :
Con l’aumento dei costi energetici, l’adozione di sensori di temperatura potrebbe rivelarsi indispensabile in futuro. Lodgify vi offre una soluzione per monitorare la temperatura della vostra casa con l’applicazione Minut.
Grazie alla partnership con Minut, potrete beneficiare di un sistema di allarme che vi segnala qualsiasi aumento anomalo della temperatura. In questo modo potete intervenire rapidamente.
- Sensore di rumore Minut :
Vivere in un condominio può talvolta essere fonte di inquinamento acustico per i vicini. Come dice il proverbio: prevenire è meglio che curare. Il channel manager Lodgify collegato a Minut vi permette di controllare i livelli di rumore all’interno della vostra proprietà.
Il dispositivo può essere configurato in modo da inviare avvisi per informare l’utente non appena il volume supera una determinata soglia. Agite a monte parlando con i vostri inquilini.
Purtroppo, Elloha non include la possibilità di connettersi a tali dispositivi…
Automazione delle attività amministrative :
Oltre ai collegamenti con gli strumenti tradizionali per gli affitti turistici (key box, Pricelabs), Lodgify offre un collegamento con il software di automazione Zapier.
Questo strumento vi dà accesso a un catalogo di oltre 1.000 applicazioni che vi aiutano ad automatizzare ulteriormente le vostre attività.
In qualità di concierge, è possibile impostare un flusso di lavoro per la fatturazione ai proprietari, ad esempio inviando loro un’e-mail.
L’unico limite è la vostra immaginazione!
Rapporto di gestione contabile
Lodgify consente di impostare e personalizzare i rapporti di gestione contabile.
Vi aiuteranno ad analizzare le vostre prestazioni e a preparare la contabilità e le dichiarazioni fiscali (ad esempio, l’imposta di soggiorno).
Elloha offre alcuni dati e grafici. Non intendono essere un vero e proprio aiuto al processo decisionale.
Lodgify vs elloha
Lodgify è un software per affitti turistici migliore di Elloha. Dovreste scegliere Lodgify se siete :
- Un proprietario che delega la manutenzione dei propri appartamenti
- Una società di noleggio che desidera automatizzare le proprie attività
- Un servizio di concierge per le case vacanza
- Un'azienda multiproprietaria in cerca di espansione
- Un investitore con altre attività professionali
Elloha è ideale per i proprietari di pensioni che gestiscono la loro struttura su base giornaliera, comprese le pulizie, l’accoglienza degli ospiti, ecc.
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Potete anche leggere la nostra recensione di Lodgify sul nostro sito web.